看護師の友人が、不動産投資を始めました。
不動産投資なんて、
「お金持ち」の特権でしょ？
安月給のＯＬには、縁のない世界・・・
じつは、不動産投資は、
ＯＬこそ、最適な副収入なのです。
その理由とは・・・
国立病院に勤務している
看護師の友人。
まわりのお医者さんたちは、
けっこう不動産投資をしているそうです。
医師や看護師の仕事といえば、
夜勤や当直も当たり前の激務ですね。
体力が続かなくなったときに備えて
家賃収入を得たいと考えるお医者さんは
とても多いそうです。
とはいえ、
看護師と医師では、
倍以上の収入格差があるのが実情。
お医者さんは、お金持ちだから・・・
友人も、そんな風に
しょっちゅう言っていましたが、
なんと！
同僚の看護師の中が
不動産投資を始めたらしく
そこで、不動産屋を紹介してもらって、
話を聞いてみることに・・・
自己資金がなくても？
ワンルームマンションを買おうとすれば、
少なくても、
1,000万円ぐらいは、かかります。
「1,000万円なんて、とんでもない！！」
そんな声が聞こえてきそうですが、
じつは、
ある程度の収入を得ているＯＬであれば、
用意する自己資金は、
だいたい100万円程度でよいのです。
なぜなら、
一定の収入があれば、
あとは、ローンを利用して
不動産投資を始められるからなのです。
「ローン」＝「借金」のイメージで
借金するのは、ちょっとね・・・
そんな風に思うかもしれませんが、
きちんと物件を選べば
毎月の家賃収入で
月々のローンを支払っても
毎月の収支がプラスになる
そんな収益性が高い物件は、
たくさんあるのです。
不動産投資のリスクとは？
不動産投資の最大のリスクといえば、
「空室」で家賃が入らないことです。
空室を防ぐポイントは、
ずばり！
物件の立地です。
ワンルームマンションの投資だと、
学生をターゲットとして
大学の近くにある物件や
単身の社会人をターゲットにした
駅から近い、賃貸需要の高い物件を
選ぶことがポイントです。
ローンを完済すれば、
毎月の家賃は、まるまるあなたのもの！
不動産投資は、
具体的な不労所得のイメージを
ハッキリと持つことができるので、
将来への不安も少なくなりますね。
かくいう私も、
じつは、サラリーマン大家さんです。
ワンルームマンションを５室で
お給料以上の収入を確保できます。
リタイア後は、家賃収入で
のんびり暮らせるよう、
あなたも、不動産投資に
チャレンジしてみませんか？
